Виды строительных работ
Строительные материалы напрямую от производителя
Проект заказан и разработан для строительства в Иркутской области, в 2015 г.
Характеристики
Общая площадь 172.35 м², этажей 2, есть встроенный гараж, терраса.
Высота первого этажа
3000 мм
Высота второго этажа
2600 мм
Фундамент
ленточный
Межэтажные перекрытия
монолит
Стены
газобетон 400 мм
Отделка
облицовочный кирпич
Кровля
металлочерепица
Окна, двери
индивидуальные
Габариты
15.4 × 9.0 м
Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.
Справочная информация
Проект разрабатывали в 2015 году для строительства в пригороде Иркутска. Семья планировала расширение в количестве семейного состава и переезде в загородный коттедж из бетона. Строительство из дерева не рассматривали, несмотря на жёсткие ограничения в финансах со стороны основного спонсора строительства – папы жены. Из всех бетонов остановились на газобетоне, точнее, блоках из газобетона. В Иркутске есть крупное производство автоклавного газобетона, которое востребовано на многих частных заказах. Сроки производства работ планировались с мая по октябрь 2016 года, но заказчики к строительству не приступили. Возможно, расширение состава семьи произошло быстрее или, возможно, не до конца решился вопрос с финансами. Однако, со слов мужа, планы принципиально не изменились, поэтому строительство будет. Интересный факт, что к завершению работ по этому проекту его заказали сразу дважды с настолько незначительными изменениями, что наши проектировщики не выложили их в качестве предложений. Один проект подготовили для самостоятельного строительства в Барнауле, а второй - во Владивостоке. Срок проведения строительно-монтажных работ полтора месяца.
Планировочное решение
Максимально простое и удобное решение по второму этажу: три спальных комнаты и большой санузел с ванной и душем. На первом этаже жилых комнат нет. Огромное помещение гостиной и кухни-столовой с условным разграничением, поскольку двери в большом арочном проходе не предусмотрены. В гараже два дополнительных входа, кроме основных ворот, с крыльца и из котельной. Внутренний вход в котельной из дома проходит под лестницей, что ставит большой плюс в рациональном использовании всей площади. Входная группа: прихожая, встроенный шкаф, холл и санузел. Этажи полноценные.
Фундамент и стены
Ленточный монолитный фундамент, армированный сварным каркасом. Основание фундамента песчано-гравийная подушка. Декоративно-защитный слой цокольной части выполнен клинкером. Сечение фундамента учитывает толщину стены с кирпичной кладкой и составляет 500 миллиметров.
Наружные и внутренние несущие стены рассчитаны из газобетона унифицированными заводскими блоками. Блоки укладываются по ширине (толщине) стены 40 сантиметров для возможности постоянного проживания без дополнительного монтажа утеплителя на наружные стены. Слой, защищающий газобетон, монтировался облицовочным кирпичом. Толщина кладки облицовочного слоя в полкирпича. Под облицовочный кирпич обязательно заливается единый с несущими стенами фундамент. Облицовочный кирпич можно заменить на другие обшивочные материалы, например сайдинг.
Кровля и перекрытия
Кровельная система из трёх частей. Над основным домом две двускатные холодные части сопряжены между собой. Над гаражом двускатная холодная кровля примыкает к несущей стене. Свес кровли гаража на центральном фасаде продлён и закрывает крыльцо. Дополнительное внешнее опирание свеса на кирпичную колонну.
Монолитные перекрытия по всему дому, подшиты, утеплены со стороны чердака.
Плюсы и минусы по проекту коттеджа из бетона П-172
Качественный, комфортный, респектабельный проект коттеджа из бетона П-172 выполняет все требованиям дома для постоянного проживания. Ставим однозначный плюс к рассмотрению как варианта для многих будущих заказчиков.
Не всегда всё получается отлично, не всегда всё получается хорошо, но всегда что-то получается. Радует только одно, что всё же что-то получается, несмотря ни на что :)