Проект дома в Воронеже

Реализуем готовые проекты и готовим индивидуальные под любое малоэтажное строительство. Наши проекты домов подходят любому застройщику, строителю или банку для кредитования. Техническая часть необходимо достаточная: вы не переплачиваете за подробную инструкцию того, как крепить кровлю или класть кирпич. Вместо этого мы делаем мощный акцент на комфорте планировочного решения. Всё это вместе – органичный качественный продукт по невысокой цене, дающий возможность воронежцам посчитать затратную часть ещё на этапе выбора строительной фирмы и грамотно сэкономить на материалах.

Проекты домов от «АСВ»: выгодные отличия

Наши проекты отличаются в первую очередь тем, что они создавались для реального строительства и по большинству из них имеются построенные дома. Другими словами, готовились проекты не для сайта в Воронеже, а для людей, все нюансы детально прорабатывались и обговаривались. Многие из представленных проектов домов воплощены в жизнь не по одному разу. Часть вы найдёте в разделе «готовые дома». Всё это говорит о том, что мы имеем обратную связь с заказчиками и устраняем обнаруженные недостатки. Вот почему важен факт того, что мы работаем в этом направлении с 1999-го года – накоплен опыт не только проектировщиками, но и в современных проектах он уже нашёл отражение. Примеров тому масса.

Готовый проект дома

В готовом проекте дома учтено мнение какой-то конкретной семьи. Для покупателя готового проекта это и хорошо, и плохо одновременно. Хорошо – потому что кто-то уже поработал с проектировщиком и в проект внесены его пожелания, учтены возможные неудобства эксплуатации дома и прочие моменты. И всё это с учётом опыта проектировщиков. Плохо – потому что мы все разные, у нас разные потребности. Как говорят, «что русскому хорошо, то немцу смерть».

Однако все мы спим, едим и ходим в туалет. Ещё, возможно, пользуемся топочной, лестницей на второй этаж, ванной комнатой и подсобными помещениями. В результате почти всегда появляется некий стандартный набор комнат с несколькими вариантами реализаций (кухня или кухня-студия, ванная отдельно или совместный санузел…). Поэтому среди готовых проектов не только реально найти подходящий (имеются под любой состав семьи), но и не промахнуться с изобретательством нового. Уж поверьте, велосипед лучше купить в магазине, так надёжней. Если, конечно, у вас нет каких-то особенных пожеланий, чтобы начать делать его под заказ. Есть и функциональный промежуточный вариант: взять готовый проект дома и что-то исправить, добавить под свои нужды. Это стоит недорого, достаточно обратиться к нам с беспокоящим вопросом.

Выбор материала стен для своего дома

Поскольку мы проектируем дома под любой материал стен, то в ассортименте у нас представлены готовые проекты как брусовых домов, так и кирпичных, плюс, домов из бетона, бревна. Но суть проекта дома (на самом деле) меньше всего зависит от того, из чего сделан дом. Можно выбрать готовый проект под любой материал стен и смело переделать (часто приходится начинать с фундамента, это да) под другой строительный материал, что обычно не влияет на размер и уж точно функционал внутренних помещений. Иначе говоря, необязательно выбирать проект на нашем сайте по материалу стен дома: можно переделать понравившийся с небольшой доплатой. А попутно ещё и внести свои изменения, пожелания.

Проекты домов из бруса

Самые распространённые дома. В силу дешевизны материала и простых работ по возведению дома, заказчики выбирают простой брус чаще всего. Именно поэтому на нашем сайте больше всего готовых проектов домов из бруса. Стоит отметить, что брус бывает разный. Например, клеёный брус, стоит дороже любого другого материала стен, но обладает готовой внутренней и внешней отделкой, да ещё и не требует усадки, что значительно приближает момент получения ключей от деревянного дома. Но всё же его заказывают нечасто, в отличие от профилированного бруса, который похож внешне на клеёный (клеёный тоже профилированный). Преимущество профилированного бруса перед обычным в том, что он не требует оконопачивания (кто знает, это очень муторный процесс – сделать так, чтобы потом птицы не растащили паклю). Ещё он считается теплее, может готовиться в конструктор, снижается риск деформаций, снижается срок усадки и, тоже важно, имеет лучший внешний вид по сравнению с обычным брусом. Хотя популярность профилированный брус уже приобрёл, он всё ещё немного уступает дешёвому обычному в массовости.

Проекты домов из бетона

Мы знаем, что деревянные дома требуют усадки, не считая домов из дорогого клеёного бруса. Поэтому для строительства в один сезон заказчики часто бетон. Хотя строительство из кирпича с утеплителем выходит ровно столько же по деньгам, производители ячеистых бетонов (пенобетоны, газобетоны) делают акцент на дешевизне материала в кубометрах, скрывая необходимость обязательной отделки лёгких бетонов с целью защиты их от влаги. Клиентам ещё нравится простота укладки, хотя это тоже далеко не всегда так (раствор для скрепления блоков должен быть со специальными не очень-то дешёвыми добавками, а строители или сам заказчик используют обычный в нарушение технологии). Тем не менее в последнее время газобетон стал самым популярным материалом после бруса. Он легко гвоздится, выдерживает хорошую нагрузку, при этом сам имеет малую массу. И, хотя, некоторые утверждают, что под него можно делать «лёгкий фундамент», мы вам скажем, что таких не бывает, фундамент под него всегда делается самый обычный, чаще ленточный (точно такой же «лёгкий», как под брус или кирпич с утеплителем).

Проекты домов из кирпича

Когда-то не так давно строительство домов из кирпича действительно было дорогим удовольствием, и позволить его себе мог не каждый. Почему? Да всё только потому, что кирпичу (пористый керамический блок) не хватало теплоизоляции. В результате стены делали из него очень толстыми, с невероятно большим запасом по нагрузке. Но всё меняется, и вот, учёные изобрели новые дешёвые и эффективные утеплители. Вместе с утеплителями появилась технология строительства кирпичных домов до трёх этажей в полтора кирпича с утеплителем снаружи + облицовка клинкерным кирпичом или чем угодно. Такой подход мгновенно завоевал рынок. Сейчас уже давно не строятся по старой технологии, а новый вариант строительства поставил современные кирпичные коттеджи в один ценовой ряд с домами из любого другого материала, за исключением, пожалуй, простого бруса. При этом заказчик не сомневается в качестве материала стен, срок службы проверен временем, а срок возведения – один сезон. Опять же не надо конопатить и отделывать снаружи, не требуется усадка, в общем, строительство дома из кирпича с утеплителем минусов не имеет и выбирается наиболее дотошными хозяевами. Наши готовые проекты кирпичных домов подразумевают именно эту технологию, фундамент спроектирован под облицовку клинкерным кирпичом.

Проекты домов из бревна

Редкий материал для строительства загородного дома. Но зато бревно часто используют для возведения бань и охотничьих домиков. Почему так? Всё очень просто – интерьер бревенчатого дома сродни его экстерьеру. Непросто вписаться современному человеку с его бытом в полукруглые стены. Но у некоторых получается и весьма неплохо, надо сказать (смотрите интерьер домов из бревна).

Выбор проекта дома или коттеджа в Воронеже

Выбирать проект нужно по функционалу, как отдельных помещений, так и здания в целом. Круглогодичной будет эксплуатация или сезонной? Сколько человек будет проживать, планируются ли дети? Постоянное проживание или загородная резиденция? Отвечая для себя на подобные вопросы, вы сможете подойти ближе к выбору своего проекта дома. Определиться с тем, какой коттедж нужен именно вам. Далее приведём несколько основных параметров, актуальных не только для Воронежа.

Этажность

Чаще всего у нас заказывают проекты двухэтажных домов. Такая этажность оптимальна для загородного дома или коттеджа с точки зрения расходования площади земельного участка и отопления объекта. Второй этаж чаще делают спальным. Иногда востребованы проекты с погребом, а иногда и с цокольным этажом для размещения котельной, прачечной, мастерской или бильярдной, гаража, подсобных помещений.

Дом с мансардой

Распространённый способ реализации второго этажа второго этажа загородного дома. Экономии по материалу существенной не даёт (за исключением домов из клеёного бруса). Зато даёт опрятный внешний вид на участке, возможность утеплить и задействовать мансарду после постройки дома. Или же вообще не утеплять, а использовать только в тёплый сезон, перекрывая на зиму. Каждый выбирает сам, а мы можем лишь добавить, что проект дома с мансардой довольно просто переделать под полноценный этаж. А вот наоборот – может быть очень проблематично.

Дом с гаражом

В последнее время вместе с распространением автомобилей стали регулярно заказываться дома с пристроенным гаражом. Бывает, что на одном фундаменте, под одной кровлей. Бывает, как пристройка. Случается и размещение в цокольном этаже, редко используется подземный вариант. Для дачных домов распространены навесы под эксплуатацию в летнее время года. В любом случае, не забывайте, что прямой вход в гараж из дома должен быть сделан через тамбур. Другие детали можно уточнить у наших проектировщиков. Спрашивайте, мы обязательно ответим.

Популярные проекты коттеджей

Как можно было уже догадаться, самые популярные сегодня загородные дома – это проекты домов из бруса с мансардным этажом. Несмотря на массу недостатков, это определённо экономвариант. Мы же предлагаем все проекты домов по беспрецедентно низким ценам. Важно понимать, что хорошая планировка и эргономика дома – это залог уюта, приятного настроения от эксплуатации на многие - многие года.

Удачного выбора!

Проекты одноэтажных домов

Все лучшие проекты одноэтажных домов вы найдёте на нашем сайте. Ещё столько же лучших проектов, а возможно даже больше, вы найдёте на сайтах других компаний. Кстати, большинство из найденных проектов похожи как две капли воды у разных проектировщиков  уже в первом приближении. Берётся это изобилие предложений из очень простой арифметики: сначала интернет дал возможность получать информацию, обмениваться ею, а потом присваивать чужую. Также и с разработкой проектов домов. Все компании выкладывали свои работы, потом изучали другие, потом обменивались или откровенно присваивали себе проекты соседей и конкурентов. В связи с тем, что каждая компания на свой сайт выбирает лучшие варианты, то скоро выяснилось, что уникальных проектов одноэтажных домов на всех не хватит. Поэтому их стали подавать с разными закусками и обёртками. Например, один и тот же дом по-разному развёрнут на картинке, цвет кровли поменяли, сделали зеркальный вариант, пристроили гараж. Всего порядка 50-60 лучших проектов одноэтажных домов превратились в тысячи различных по внешним признакам предложений. Следовательно, все лучшие проекты одноэтажных домов вы найдёте на нашем сайте.

Проекты двухэтажных домов

Два полноценных этажа в доме гарантируют, что дом построен для длительного и постоянного использования. Никаких летних, временных и прочих моментов в проекте дома в два не предусмотрено. Сам проект всегда делается с основательным подходом, согласовывается каждый раздел, каждое помещение. Главным вопросом остаётся цена реализации проекта. На какой материал стен нужно ориентироваться, что вложить наименьшую сумму. Сравнивать строительство дома под ключ не представляется возможным, потому что уровень отделочных работ может сравнять любые материалы, и самый безобидный брусовой дом станет дороже кирпичного коттеджа. Ориентироваться в проектах домов в два этажа можно на уровне коробки. Это единственная постоянная характеристика. Допустим, что фундамент и кровля у нас одинаковы, тогда дешевле обычного бруса ничего нет, а самый дорогой будет клеёный брус. В средней категории с минимальной разницей находятся проекты домов из газобетона, кирпича и профилированного бруса. Кроме цены нужно помнить о сроках сдачи дома в эксплуатацию. Все деревянные конструкции, кроме клеёного бруса, требуют усадки, а каменные сдаются за один строительный сезон.

Проекты домов с мансардой

Задачи, которые может решать мансардный этаж, делятся на четыре направления, не исключающие комбинации.

Расширение старого одноэтажного дома

Под такую задачу проект дома с мансардой не нужен. При небольшой площади, возведение возможно по согласованному чертежу от руки на листочке в клеточку. Архитектурное, внешне привлекательное решение на небольшом участке, это применение проектов домов с мансардой.

Получение дополнительной площади в летний сезон, с последующей консервацией в холода

Проектируется холодная мансарда, которая простым люком отделяется от первого этажа и не отапливается. Снижение финансовой нагрузки на застройщика возможно путем применения перекрытия, что даст время на вложение средств в длительном периоде, и реальное снижение затрат, при строительстве из клеёного бруса или кирпича.

Уменьшение нагрузки на грунт, особенно на сложных грунтах

Это редкая техническая задача, возможно при обводнённых грунтах, когда необходимо снизить давление на грунт, чтобы не допустить просадки дома.

Строительство в рассрочку

Задел на будущее, когда делают проект дома с мансардой, которую монтируют как завышенную холодную кровлю, то есть большой чердак. Заказчик планирует в будущем, когда к нему на лето станут приезжать внуки, или, например, появятся дети, у него будет возможность без труда увеличить жилое пространство по заранее подготовленному проекту, можно сказать, что это стратегические решение в масштабах одной семьи.